2024, 청약통장 통합과 종합저축 전환: 청약 전략은 어떻게 세워야 할까? 🏠
청약통장 통합과 종합저축 전환: 청약 전략은 어떻게 세워야 할까? 🏠 2024년을 맞아 청약 제도가 크게 개편되었습니다. 공공분양과 민영주택에 대한 청약 통장이 통합되면서, 많은 사람들이 청약 전략을 다시 세우고 있습니다. 특히, 기존 청약저축 또는 청약부금 가입자들에게는 종합저축으로의 전환이 중요한 변화 포인트인데요, 이와 관련된 구체적인 내용을 살펴보겠습니다. 1. 청약저축에서 종합저축으로 전환 시 주의할 점 청약저축을 200회 납입한 가입자가 종합저축 으로 전환하는 경우, 공공분양 에서는 기존 200회의 납입 기록이 그대로 인정 됩니다. 이는 공공분양 청약 자격을 유지하는 데 매우 유리하게 작용합니다. 오랫동안 꾸준히 납입해온 기록이 소멸되지 않기 때문에, 기존 청약저축 가입자들은 공공분양에서 큰 이점을 얻을 수 있죠. 그러나 민영주택 청약의 경우는 다릅니다. 종합저축으로 전환 후 민영주택에 청약할 때는 가입 기간이 '0'으로 초기화 되기 때문에, 전환 이후부터 새롭게 납입한 회차만 민영주택 청약에서 인정됩니다. 즉, 기존 200회의 납입 기록은 민영주택 청약에서는 효력을 잃게 됩니다. 💡 결론: 민영주택 청약에 참여하려면 종합저축으로 전환한 후 다시 납입을 시작해야 하며, 6개월~1년 동안의 납입 기록이 쌓여야 민영주택 청약 1순위 자격을 얻게 됩니다. 2. 청약부금에서 종합저축으로 전환 시 달라지는 점 청약부금을 200회 납입한 가입자가 종합저축 으로 전환할 경우, 공공분양 에서는 기존 200회의 납입 기록이 인정되지 않습니다 . 이는 공공분양에서 청약 자격을 얻기 위한 조건이 다르기 때문입니다. 청약부금은 원래 민영주택(전용 85㎡ 이하) 청약에만 사용할 수 있었기 때문에, 공공분양 청약에서는 해당 납입 기록이 인정되지 않습니다. 따라서 공공분양에 청약하고자 한다면, 종합저축으로 전환한 후 새롭게 납입을 시작해야 하며, 전환 시점부터의 납입 기록만 공공분양에서 인정됩니다. 💡 결론: 공공분양을 목표로 하는 경우...